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福建福清总价5.83亿元挂牌三宗地块定于9月28日出让

时间:09-08 来源:最新资讯 访问次数:123

福建福清总价5.83亿元挂牌三宗地块定于9月28日出让

观点网讯:9月8日,福建福清市自然资源和规划局发布关于2023年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告。观点新媒体获悉,此次福建福清拟出让三宗地块,定于2023年9月28日9时进行。2023拍-22号地块,起价为3.26亿元,加价幅度不低于200万元。位于龙山街道,用途为城镇住宅用地,容积率2.0-2.5,建筑密度12%-20%,绿化率30%-40%,竞买保证金6600万元。2023拍-25号地块,起价为2.17亿元,加价幅度不低于200万元。位于龙江街道,用途为住宅用地、商服用地,容积率1.8-2.3,建筑密度12%-23%,绿化率30%-40%,竞买保证金4500万元。2023拍-27号地块,起价为4000万元,加价幅度不低于100万元。位于江阴镇,用途为住宅用地、商服用地,容积率3.0-3.7,建筑密度25%-35%,绿化率大于等于25%,竞买保证金800万元。其中,宗地2023拍-27号地块项目为整体回购,回购总建筑面积为131,235.04㎡,其中地上总建筑面积107,920㎡(含地上架空层及相关规范要求的附属配套、商业),地下总建筑面积(含地下停车位)23,315.04㎡,回购价格均按3500元/平方米计价(含地上架空层及相关规范要求的附属配套、商业、地下停车位)。另悉,宗地2023拍-22号、25号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价(宗地2023拍-22号为4.8500亿元、2023拍-25号为3.23亿元、2023拍-27号为5900万元),按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,愿意接受该最高限制价的竞买人则竞买方式转为竞首期付款比例。以最高限制价格时的50%比例(含竞买保证金)起拍,竞拍增幅为10%,竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时,摇号确定竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过(宗地2023拍-22号为16,000元/平方米、2023拍-25号为15,000元/平方米)。

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